琴似2条マンション

  • 北海道札幌市西区琴似二条六丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 77.15㎡の場合

相場
1,651万円
21.4万円/㎡
1,112
1,471
1,830
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜1,830万円
19.1万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
琴似2条マンション
1,390万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 77.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/061,390万円18.0万円3階 77.15㎡ 3LDK南東
2026/01/241,480万円19.2万円3階 77.15㎡ 3LDK南東
2025/12/281,593万円20.6万円2階 77.15㎡ 2LDK南東
2025/08/03680万円8.8万円2階 77.15㎡ 3LDK南東
2024/10/12880万円11.4万円4階 77.15㎡ 3LDK南東
2024/08/06980万円12.7万円4階 77.15㎡ 3LDK南東
2024/07/241,080万円14.0万円4階 77.15㎡ 3LDK南東
2024/07/061,880万円24.4万円3階 77.15㎡ 3LDK南東
2024/02/151,199万円17.2万円2階 69.57㎡ 2LDK南東
2024/01/191,199万円18.5万円2階 64.75㎡ 2LDK南東
2024/01/191,249万円19.3万円2階 64.57㎡ 2LDK南東
2024/01/131,249万円19.3万円2階 64.75㎡ 2LDK南東
2023/12/261,349万円19.4万円2階 69.57㎡ 2LDK南東
2023/11/261,349万円20.8万円2階 64.75㎡ 2LDK南東
2023/11/261,299万円20.1万円2階 64.75㎡ 2LDK南東
2023/11/251,299万円20.1万円2階 64.57㎡ 2LDK南東
2023/09/221,399万円21.6万円2階 64.75㎡ 2LDK南東
2023/09/191,399万円20.1万円2階 69.57㎡ 2LDK南東
2023/08/251,399万円21.7万円2階 64.57㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,390万円18.0万円77.15㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2024/05/21二十四軒ハイツ
札幌市西区二十四軒二条四丁目
二十四軒駅5分 980万円15.2万円64.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年55戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2024/02/15手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,180万円20.3万円58㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2024/11/29クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,420万円16.0万円88.7㎡4LDK2階 / 6階建 南1979年72戸RC
2026/04/23ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 980万円14.5万円67.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2026/05/28クリーンリバーパークハイツI
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 1,880万円20.4万円92.36㎡3LDK4階 / 6階建 南東1983年45戸RC
2026/03/03発寒グランドハイツ
札幌市西区発寒五条二丁目
発寒中央駅7分 1,680万円18.5万円90.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年38戸RC
2024/12/11レジデンス北国
札幌市西区西野二条一丁目
発寒南駅14分 1,200万円15.4万円77.72㎡3LDK5階 / 6階建 南西1980年30戸RC
2026/01/20リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2026/05/27西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,330万円17.7万円75.08㎡2LDK3階 / 5階建 南西1980年66戸RC
2025/02/17西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,090万円14.0万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2024/09/16西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,380万円16.9万円81.74㎡3LDK4階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2026/02/06クリーンリバー山の手V
札幌市西区山の手六条二丁目
琴似駅14分 1,690万円18.9万円89.42㎡4LDK4階 / 4階建 南西1984年31戸RC
2025/08/10クリーンリバー山の手5
札幌市西区山の手六条二丁目
発寒南駅18分 1,690万円18.9万円89.42㎡4LDK+S4階 / 4階建 南西1984年31戸RC
2025/10/17クリーンリバー山の手III
札幌市西区山の手四条十丁目
琴似駅25分 1,499万円17.2万円87.16㎡4LDK1階 / 5階建 南東1980年31戸RC
2026/05/03琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅7分 1,299万円17.6万円73.6㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1980年35戸SRC
2026/05/27トーカン琴似キャステール
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅3分 1,199万円19.3万円62.27㎡1LDK+S3階 / 4階建 西1977年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25%下落、札幌市西区では34.3%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
15.8万円/㎡
前年比-25.0%
札幌市西区
14.7万円/㎡
前年比-34.3%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名琴似2条マンション
所在地北海道札幌市西区琴似二条六丁目
交通函館本線琴似駅徒歩3分
築年月1979年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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